Оформление прав на земельные участки. Землеустроительные и кадастровые работы
-
Оформление прав на земельные участки
-
Подбор земельных участков под строительство;
-
Межевание (образование, выдел, раздел, перераспределение, объединение) и постановка на кадастровый учет земельных участков;
-
Перевод земельных участков из одной категории в другую;
-
Смена разрешенного использования земельного участка;
-
Сопровождение процедуры предоставления земельных участков;
-
Заключение и регистрация договоров аренды/купли-продажи земельных участков;
-
Сопровождение установления публичного сервитута
-
Получение и утверждение градостроительных планов, разработка и утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территории;
-
Установление охранных зон объектов.
-
Оформление земельных участков под строительство или эксплуатацию объектов — необходимость, установленная нормами действующего земельного и градостроительного законодательства.
-
Комплекс работ по межеванию земельных участков и формированию межевых планов;
-
Уточнение сведений о местоположении границ (площади) земельного участка;
-
Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет;
-
Выбор земельного участка и согласование размещения объекта строительства;
-
Разработка и согласование схемы размещения объекта строительства на кадастровом плане территории;
-
Смена разрешенного использования земельных участков;
-
Оформление прав на земельные участки;
-
Перевод земель из одной категории в другую.
Оформление охранных зон (зон с особыми условиями использования территорий) позволяет защитить интересы как собственников самих инженерных коммуникаций и сооружений, в отношении которых устанавливается охранная зона, так и собственников смежных землепользований, так как в границах охранных зон введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления охранных зон. Оформление охранных зон требует знания нормативных актов и действующих законов. Компания «Правовое измерение» оказывает комплекс услуг по установлению охранных зон. Описание местоположения и/или установления на местности границ объектов землеустройства;
Землеустроительные работы представляют собой последовательность взаимосвязанных картографических, инженерно-технических, инвентаризационных работ по изучению состояния земель, а также по организации территории, включая установление границ объектов землеустройства на местности, выполняемых в соответствии с установленной процедурой и нацеленных на обеспечение рационального землепользования, охраны земель, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.
Содержание и порядок проведения землеустройства определены в Земельном, Лесном и Градостроительном кодексах РФ, Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости», в постановлениях Правительства РФ, в нормативных актах субъектов РФ и в ведомственных нормативных актах.